上週五我爆料，侯友宜一手收購新莊的地皮、一手透過行政命令放寬新莊的容積率，讓自家土地的容積率從200%調整成240％，這已經涉及違反《公職人員利益衝突迴避法》。

今天，我持續踢爆新北市政府除了在2023年12月26日放寬容積率之外，更在2018年在侯友宜家族新莊建地相隔十公尺的距離，規劃了一個「學校用地」，讓侯友宜在新莊的土地正式成為所謂的「學區房」，價值大大提高。

（圖一）是侯友宜家族購買新莊區復興段253號建地的時間表：

2016年1月，每坪62.5萬購買1559萬土地

2017年1月，每坪62.5萬購買779萬土地

2022年12月，每坪65萬購買809萬土地

（圖二）是新北市政府在2018年6月公佈新莊都市計畫（原「高中二」高中用地）細部計畫案，這個都市計畫案最重要的結論在（圖三）：

在侯友宜家族持有新莊建地相隔十公尺的距離規劃了一個學校用地。

這個「高中二」的用地畫法非常有技巧，剛好畫在侯友宜家族建地的隔壁、又不至於徵收到侯友宜家族的土地，馬上讓這片建地成為最搶手的「學區房」。

或許侯友宜陣營會辯解，當時的市長是朱立倫不是侯友宜，但不要忘記2018年4月6日侯友宜初選民調勝出，正式代表國民黨參選新北市市長，那時侯友宜在新北市政府的實質影響力比朱立倫更高。

今年五月，市府選定樹林文中三、新莊高中一及高中二用地作為公保地解編示範地區，未來將變更為住宅區、公園及市場用地，希望還地於民，也提供公設滿足民眾需求，新莊高中二用地解編後除劃設住宅區及道路，另規劃0.56公頃之市場用地，未來將由市府市場處整體評估打造現代化零售市場，並透過多目標使用，引入其他多元公共設施服務市民。

先有學校用地、後有市場用地，這是侯友宜第二件涉及違反《公職人員利益衝突迴避法》的鐵證。

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