新北變更法規陳俊宇：侯友宜圖利太太新莊炒地

新北市新莊區中華路1段116巷現況圖。（陳金德提供）

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〔記者游明金、蔡昀容／宜蘭報導〕國民黨總統候選人侯友宜家族被民進黨指控「計畫性購地」，在新莊精華地段購入新莊復興段253號土地。民進黨宜蘭立委候選人陳俊宇接獲資料，新北市政府在12月26日上路實施的變更新莊細部計畫（土地使用分區管制要點第4點），將基地面臨6公尺以上、未達8公尺計畫道路或現有巷道，且採都市更新開發者，其住宅區容積率從200%調高到240%。侯友宜太太購買的253與繼承的254地號土地，剛好符合調高容積條件；陳俊宇指控侯友宜帶頭炒地，圖利自己。

陳俊宇指出，新北市政府在7月21日向新北市都委會提案，並於11月17日第157次都委會通過變更新莊細部計畫，其內容是將基地面臨6公尺以上、未達8公尺計畫道路或現有巷道，且採都市更新開發者，其住宅區容積率從200%調高到240%。

陳俊宇質疑，剛好侯友宜太太陸續購得的253地號土地與繼承的254地號土地，面臨新莊區中華路1段116巷，這個現有巷道目前寬度6.8米，剛好符合提高容積要件。陳俊宇指控，這個都市計畫土管要點的變更，是為侯友宜家族的土地量身打造。

陳俊宇指出，侯友宜太太陸續買進253土地持分，從2011年5月5日陸續買進，甚至在今年2月4日又買了一筆，這時侯友宜已經在選總統了，難道他太太是有內線，會知道這個土管要點將變更調高容積嗎？這顯然是計畫性炒地，這種行為目無法紀，市長家族帶頭炒地相當明確。

陳俊宇競總副主委陳金德表示，這兩筆土地與臨近土地將來整合進行都更開發以後，因為容積提高為240%，其增加的樓地板面積所獲利益至少逾億元以上，侯友宜一邊進行總統選舉，一邊進行都市計畫變更，選舉還不忘炒作土地，非常不可取。

陳金德說，253土地過去持有人很多，原地主超過20位整合不易，非常複雜，為什麼侯友宜太太有辦法輕易整合土地陸續買進，他質疑侯友宜利用特權藉端藉勢，才能整合買地。