〔記者鄭琪芳、邱柏勝／台北報導〕財政部今將首度向立院財委會報告「房地合一稅制規劃情形」，擬採「分離課稅」，但自用住宅1戶免稅，並設排富門檻；長期持有則依年數訂定扣除率，最高扣除75%。另外，土增稅將維持，但採「稅基減除」，避免重複課稅；不動產奢侈稅則將同步停徵。房地合一稅制擬採「分離課稅」，但自用住宅一戶免稅，並設排富門檻。（資料照）財政部推動「房地合一實價課徵所得稅」，今年7、8月舉辦2場座談會後，規劃方案逐漸成形，確定將採取「分離課稅」，亦即房地交易所得不併入所得總額課稅，而是分開計稅，再合併申報所得稅，至於稅率初步擬採「分級課稅」。不過，本人、配偶及未成年子女名下只有1戶自用住宅，將享有免稅優惠，但設定「排富門檻」，房地價值在一定金額或一定面積以下，才能適用免稅優惠，避免遭質疑「圖利富人」。至於「排富門檻」多少，還要進一步評估。此外，長期持有減徵優惠將參考南韓等國作法，採分年扣除率，依持有年數享有不同的扣除率，持有期限愈長，減徵愈多，最高可扣除75%。據了解，財政部認為，長期持有減徵優惠若訂得太死，例如持有10年可減徵，持有9年10個月就不能減徵，將影響公平性，因此決定訂定分年扣除率。土增稅採稅基減除至於土增稅重複課稅的部分，將採「稅基減除」，亦即土地漲價總額全部從所得稅的稅基中減除，例如出售房地獲利1000萬元，土地漲價總數額（以公告現值計算）200萬元，即可減除200萬元，以獲利800萬元計算稅額。財政部官員表示，原本預計年底將「房地合一實價課稅」方案提報行政院，但因相關方案尚未完成，且立院會期即將結束，明年度總預算仍未完成審查，本會期應以預算審查為主，擬延至明年初再將「房地合一實價課稅」方案送交行政院。另外，金管會今天也將向財委會進行專題報告，其書面報告指出，2011年不動產貸款集中度偏高的控管銀行共17家，2012年降為11家，2013年降至9家，2014年再降至7家，預計年底將僅剩2、3家。而上述17家控管銀行，10月底不動產貸款較2010年減少471億元。相關新聞〈新聞辭典〉房地合一稅制

 〔編譯楊芙宜／綜合報導〕「滬港通」資金行情急退，國際投資人透過香港購買上海Ａ股，從週一達到最高額一三○億元人民幣（以下同），到週三跌至二十六億元，買盤較首日大減八成；而中國投資人購買港股更用不到每日限額的三％，買氣急凍和股市下挫情況，被里昂證券譏為開通「幽靈列車」。滬港通第3天，透過香港買上海Ａ股金額，由130億元人民幣，遽縮到26億元人民幣。（彭博）滬港通週一上路後，無力拉抬上海Ａ股低迷行情，週三上海綜合指數收跌○．二％，已連跌五個交易日，交易量較三十天平均值低二十％；香港恆生指數則收挫○．七％，創三年來最大的三日跌幅，香港交易所股價累計慘跌七．一％，中資企業在香港掛牌的恆生國企指數累挫三．五％。「滬港通」是指上海和香港交易所透過技術連接，讓兩地投資人經由當地券商購買對方股票，涵蓋北向「滬股通」和南向「港股通」，每日額度分別為一三○億、一○五億元，總額度為三千億及二五○○億元。迄週三上海、香港股市收盤，「滬股通」淨買入為二十六億元，較週二的四十八億元，驟減四十六％；「港股通」淨買入則大減六十八％，從週二的七．八億元跌至二．五三億元。對滬港通交易次日買氣就退潮，香港的里昂證券把它稱為「幽靈列車」，暗喻就像二○○七年允許中國投資人購買港股的「港股直通車」，雖一度帶動港股大漲，最後計畫仍慘遭廢止。

 2014-11-16  18:38〔本報訊〕韓國貿易投資振興公社（KOTRA）和韓國進出口銀行在今（16）日公布了資料，指出韓國企業近年來紛紛撤離中國市場，且在中國新設法人的韓企數量從2006年的2294家一路下降，截至今年上半年，只剩下368家而已。韓企近年來紛紛撤離中國，外界分析，是因為中國勞動力成本上升，加上中國取消對外企的優惠政策所致。圖為中國寧波市的E-MART分店。（圖擷取自網路）根據《韓聯社》的報導，中國山東是韓企最先進入、投資最大的地區，最高峰時，光是在山東的韓企就超過1萬家，但是近年來風光不再，根據KOTRA提供的資料顯示，現今山東省的韓企每年平均減少500家，多數韓企都遷移到越南或是緬甸。而韓國大企業在中國的業績也不太理想，例如在1997年進入中國市場的連鎖超市E-MART，去年在中國虧損了530億韓元（約14.21億新台幣），今年第一季則是虧損了225億韓元（約6.2億新台幣）。除了E-MART以外，樂天集團旗下的連鎖店，也面臨同樣的狀況。不過除韓國企業以外，日本企業也是一樣，在2005年時，山東省的日本企業將近2千家，但現在只剩1千家左右，衰退的程度非常的快。專家分析，大批韓企撤離中國市場的基本的原因是勞動力成本上升，讓企業獲利下降，但最直接的因素則是中國政府陸續取消對外國企業的優惠政策，雖然大企業因規模較大尚可應付，但中小企業很快的就瀕臨倒閉，最終不得不敗退出中國市場。

 〔記者盧冠誠／台北報導〕國際金價跌至四年半低點，近日於每英兩一一五○美元附近震盪，去年四月約在一三五○美元大舉搶進三百公噸黃金的「中國大媽」，如今帳面虧損已逾十九億美元，相當於六百億台幣。黃金黃金搶進三百公噸黃金住套房中國大媽搶金只能用一個「慘」字來形容，現在不敢再鐵齒。根據世界黃金協會（WGC）最新統計，中國今年第三季實體黃金需求一八二．七公噸，與去年同期二九一．二公噸相較大幅衰退三十七％。相較於中國大媽盲目搶金，台灣大媽則明顯理性許多，第三季實金需求一．九公噸，僅較去年同期小幅下滑三％。去年四月國際金市遭遇三十年來最大空襲，金價自一六○○美元下殺，四月中曾下探一三二○美元低點，當時中國大媽半路殺出，號稱十天內掃金三百公噸，硬是把金價拉抬至一四○○美元之上。「對著金鋪展示櫃手一指，然後說全要了」，讓中國大媽一夕成名，《華爾街日報》甚至為這些購買黃金的中國中年女性創出一個「Dama」（大媽的拼音）的英文詞彙加以形容。中國鄉民跟著吹噓：「中國大媽完勝華爾街！」不過，中國大媽沒有高興多久，金價再度下殺，分析師形容：「中國大媽大戰華爾街，與義和團高喊『刀槍不入』衝入洋槍、洋砲一樣，無疑是送死。」金價最近跌至四年半低點，於一一五○美元附近震盪，中國大媽去年四月搶進三百公噸黃金，成本約一三五○美元，目前帳面虧損已超過十九億美元。金市空頭氣燄高張，近期不少機構法人預測金價將跌至一千美元大關，其中荷蘭銀行甚至大砍二○一五年底預估值至八百美元，意味著中國大媽在可預見的未來恐難以翻身。荷蘭銀行分析師以「掉下來的刀子千萬別接」形容，認為金價還有得跌，主因一旦美國聯準會（Fed）改變維持寬鬆貨幣政策的態度，將帶動美元指數延續升值走勢，加上金價走低，引發投資人持續贖回黃金ETF部位。

 韓較台每年省40億美元出口成本？〔記者黃佩君／台北報導〕經濟部昨再度重申中韓ＦＴＡ對產業衝擊「並非過慮」，但繼日前衝擊數字鬧「三包」以後，又再度出現誇大數字烏龍。未考量台韓出口規模 疑灌水11億美元經濟部引述韓聯社報導，中韓ＦＴＡ生效後韓國每年可節省約五十四．四億美元關稅，考量台、韓出口重疊度七成，推估未來每年韓國將較台灣節省四十億美元出口成本，對我出口中國競爭力造成嚴重威脅；但直接以韓國五十四．四億美元乘以七成，且無條件進位，未考慮台、韓出口中國規模根本不一樣，立刻被在場媒體指正，經濟部才改口「僅供參考用」。經濟部中韓FTA衝擊數據頻出包經濟部昨再度大動作重申中韓ＦＴＡ威脅，並引述韓國官方發布新聞摘要，強調中韓ＦＴＡ簽署後「中國市場可望轉型為韓企的『第二內需市場』」；但換算台、韓出口中國成本差距又搞烏龍，當場被媒體打臉，質疑灌水。其實，若以近三年中國海關進口平均值比較，韓國為一七一四億美元、台灣為一三七九億美元，兩者相差達廿四％；若以經濟部算法，韓國每年可較台灣多省下的關稅僅廿九億美元，與經濟部宣稱的四十億美元，相差十一億美元。

 〔記者鄭琪芳／台北報導〕馬政府一再宣稱中韓ＦＴＡ對台灣衝擊大，須加速ＥＣＦＡ貨貿協議談判。不過，根據統計，二○一一年ＥＣＦＡ早收清單生效後，台灣產品在中國進口市場佔有率呈下滑趨勢，二○○七年市佔率十．六％，二○一一年降至七．二％，今年一至八月為七．六％，且排名由第三降至第四，ＥＣＦＡ效益令人質疑。我國在中國進口市場佔有率根據行政院主計總處資料，今年一至八月中國進口市場佔有率，以南韓九．三％最高；日本八．三％居次；美國七．九％第三；台灣則以七．六％退居第四名，並較去年同期減少○．七個百分點，是中國前六大進口國中，唯一市佔率下滑者。美、澳未簽FTA 在中市佔反增加此外，根據經濟部統計處資料，二○○七年我國在中國進口市場佔有率還有十．六％，二○○八年降至九．一％，二○一一年更降至七．二％，二○一三年雖回升至八％，但今年一至八月又降至七．六％。若以今年前八月與二○○七年相較，韓國、日本及台灣在中國市佔率分別下滑一．六、五．七及三個百分點；美國則小幅上升，且排名超越台灣躍居第三；澳洲更增加逾二個百分點。但美、澳都尚未與中國簽署ＦＴＡ，在中國市佔率卻增加；簽了ＥＣＦＡ的台灣，市佔率反而下滑。馬吹減稅效益 達成率不到六％另外，經濟部國貿局估計，自二○一一年至二○一四年九月，ＥＣＦＡ早收清單估計減免關稅金額二十億美元，換算平均一年減免五．三億美元，與當初馬政府宣稱的一年九十億美元有極大落差，達成率不到六％。台灣大學經濟系教授林向愷表示，台灣企業不斷外移中國，本來只是下游過去，後來中、上游跟著過去，原本自台灣出口的中間財減少；加上近幾年中國大力扶植本地產業，包括石化、面板、太陽能、工具機等，都是中國推動「進口替代」的重點項目；因此，就算簽了ＥＣＦＡ，台灣出口也不會轉好。林向愷指出，國內產業移往海外生產後，只一味追求降低成本，不會提升技術，也沒有轉型壓力，因此技術優勢愈來愈弱，產品競爭力降低，這才是台灣經濟發展的問題所在；但馬政府只會歸咎於我們沒簽ＦＴＡ，以中韓ＦＴＡ來要脅讓服貿過關、加速貨貿談判，卻不談簽ＥＣＦＡ後台灣投資中國屢創新高的問題。

 〔記者羅倩宜／台北報導〕馬政府恐嚇全民，誇大中韓ＦＴＡ（自由貿易協定）將衝擊台灣產業達數千億元，昨遭外資打臉。麥格里證券最新法人報告指出，市場的擔憂是過慮，中韓ＦＴＡ的衝擊不如想像中大；麥格里拿已生效的美韓ＦＴＡ、韓歐盟ＦＴＡ為例，台灣出口這兩大市場市占率不減反增，並未兵敗如山倒。麥格里證券報告打臉馬政府！麥格里舉已生效的美韓FTA、韓歐盟FTA為例，指中韓FTA的衝擊不如想像中大，分析ECFA的貨貿協議解禁中國鋼品，才會對台灣上游鋼鐵業不利。（資料照）麥格里證券 酸15Ｋ誇張對台塑董事長李志村日前稱，中韓零關稅是非常嚴重的事，「以後年輕人月薪不是二十二Ｋ，可能剩十五Ｋ！甚至連台灣石化業也會完蛋！」麥格里報告也暗酸這說法誇大其詞。報告指出，中韓ＦＴＡ對台灣石化產業的衝擊稍高，若韓廠比台廠多享受六．五％的關稅優惠，將使台廠淨利減少五到十％；但台灣部分石化業已佈局中國，且部分品項是透過下游客戶再出口，能享受退稅，加上不少塑化上游產品，早在ＥＣＦＡ時關稅已降至零，衝擊也沒那麼大。美歐為例 台灣市占反增麥格里以二○一二年生效的美韓ＦＴＡ為例，說明對台衝擊並不大（insignificant impact）。麥格里指出，台灣在美國的出口市占率從二○一三年一．六七％，增至今年前九月的一．七四％；韓國對美出口市占率則從二．七五％增至二．九三％，韓國固然有受惠，台灣也沒因美韓ＦＴＡ而退步。同樣地，韓歐盟ＦＴＡ在二○一一年七月生效，但台灣對歐盟出口市占率不減反增，從二○一二年的一．二六％增至二○一三年的一．三一％；應該受惠的韓國，則僅從二．一二％微增到二．一三％。紡織沒影響 工具機有限從個別產業來看，報告指出，台灣紡織廠不少已高質化，在台灣的生產比重不到五％，且終端需求主要來自美國而非中國，因此紡織業「沒有衝擊（no impact）」。工具機的衝擊也「有限（limited）」，因台廠已在價值鏈向上提升，「客戶不會為了十％的價差而犧牲品質」。反倒是鋼鐵業，麥格里分析，ＥＣＦＡ的貨貿協議才會對台灣上游鋼廠如中鋼、豐興、東鋼不利；因貨貿將移除限制中國鋼品進口等非關稅障礙，會導致中國過剩鋼品大量銷台。麥格里認為，雖然中韓ＦＴＡ同意在二十年內對九成以上（以數量計）貨品降低關稅，不過韓國立即享受零關稅的，以出口數量計僅兩成，以出口金額計為四十四％；韓國最強的汽車業，被永久排除在中韓ＦＴＡ外，面板則是排除十年。這顯示中韓ＦＴＡ對韓國經濟和股市，短期沒有實質效益，因為未來十年降稅的範圍很有限。

 〔記者盧冠誠、編譯楊芙宜／綜合報導〕日本、南韓匯率戰爭打得火熱，台灣昨正式加入戰局，中央銀行昨急踩油門超車成功，尾盤狠踹一「角」，讓新台幣終場重貶一．一一角，以三十．七一六元兌一美元作收，收在近四年低點，雖無法跟日圓七年低位相比，但領先韓元的十四個月低點，下週台、日、韓三國貨幣戰爭瀰漫濃濃煙硝味。三國匯率走勢央行尾盤狠踹一「角」 出口商進補日本央行上週五意外宣布擴大量化寬鬆（ＱＥ），亞洲貨幣競貶再起。分析師認為，南韓、台灣和日本在出口上的競爭最激烈，日圓急貶下韓元、台幣相對最受傷，恐引發兩國官方進場干預，使韓元、台幣繼續走貶，印尼盾、印度盧布則隨著熱錢湧入，將雙雙走升。日圓兌美元繼前日盤中貶破一一五日圓關卡後，週五亞洲下午盤仍挫低，維持在七年低點的一一五．三七日圓兌一美元；韓元兌美元在首爾收貶○．九％、至一○九三．七韓元兌一美元；中國央行週五則把人民幣中間價下調○．○六％、至兩個月低點的六．一六○二元，自日本央行上週加碼量化寬鬆後，累計跌幅達○．二三％。匯銀主管認為，下半年以來，新台幣貶勢明顯落後日圓、韓元，但經過昨日重貶後，透露央行不求戰也不畏戰的決心。「立冬總是要給出口商進進補！」外匯交易員則笑說，近期出口商抱怨新台幣貶輸的聲浪越來越大，老大（央行）乾脆選在立冬為這些大老闆準備一鍋薑母鴨；新台幣直接創下近四年新低價位，領先韓元的一年多，剛好也可以堵住出口商的嘴，暗示央行已經「聽到了」。匯銀主管指出，若以下半年至今比較，日圓、韓元、新台幣對美元貶幅分別為十二．○五％、七．四九％、二．六一％，隨著國內物價展望可控，以及國際油價重挫，不排除新台幣將展開補貶行情。「關鍵還是看韓元！」匯銀主管說，台灣與南韓的市場和產品很類似，兩國匯率變化，對產業競爭將帶來一定程度衝擊，若韓元下週貶勢不止，新台幣跟進機率大增，上看三十一元大關。

 各大行庫 一早就擠滿人潮〔記者盧冠誠、李靚慧／台北報導〕日圓持續貶值，全民瘋狂搶購日圓，各大行庫一早就擠滿換匯人潮，少則二十萬日圓、多則超過百萬日圓。市場估計，過去一週，全體銀行已售出逾三七五億日圓，相當於一百億台幣。日圓急貶，各大行庫外匯櫃台昨一早就出現搶購日圓現鈔的民眾；若換算日圓對台幣匯率，3年來日圓對台幣已重貶逾30%。（彭博資料照）昨天日圓早盤一度貶破一一五日圓兌一美元大關，日圓劇烈波動，台灣銀行牌告匯價換到手軟，七個小時內更新超過百盤，最優惠匯價出現在上午十一點四十三分，現鈔賣出價為○．二六七八元兌一日圓，等於換一萬日圓只要二六七八台幣，為七年多來首見；且此匯價只出現短短七十二秒，讓「黃金七十二秒你搶到了嗎？」成為熱門話題。像買菜 出手動輒百萬日圓「買日圓就像到菜市場買菜一樣！」一位大型公股行庫外匯櫃員說，這幾天買日圓的客戶有三分之二是準備赴日觀光，這些台灣大媽們一次多買二十萬至三十萬日圓，甚至有人買到一百萬至二百萬日圓。一位大媽告訴行員說：「三年前一盒八四○日圓的『薯條三兄弟』要花三三六元，現在只要二二四元，可省一百多元，現在去日本玩真的很划算！」日圓昨對新台幣交叉匯率最低來到三．七五日圓兌一台幣，若與二○一一年十月波段高點二．五日圓兌一台幣相比，三年來日圓對新台幣已重貶逾三十％。台銀表示，近期日圓現鈔賣出量為平常的五至六倍，但庫存充足，足供匯兌。「台灣大媽」搶買日圓也引起中央銀行關注，央行外匯局長林孫源指出，各銀行都說可以全力供應日圓現鈔，並緊急向美國銀行（ＢＯＡ）、新加坡大華銀行進口。日擴大寬鬆 搶買未必划算據了解，上週五至今，台銀平均每天日圓現鈔賣出量超過十五億日圓；市場人士推估，若以台銀外幣現鈔市佔率可達二十％計算，整體銀行業過去一週已賣出三七五億日圓，相當於一百億台幣。全民瘋搶日圓，銀行業者提醒，在日本量化寬鬆政策可能擴大下，預料日圓貶勢將延續頗長時間，國人此時搶買日圓，可能隔天又貶，不一定划算；建議赴日旅遊可用日圓現鈔搭配海外刷卡手續費較優惠的信用卡，才是聰明選擇。

 台灣中央銀行總裁彭淮南表示，頂新集團在成為中國最大台資企業後回台發展，並無帶回任何資金，第一筆錢就是發行臺灣存託憑證。（記者廖振輝攝）2014-10-29  14:35〔本報訊〕台灣中央銀行總裁彭淮南今天表示，頂新集團在成為中國最大台資企業後回台發展，並無帶回任何資金，第一筆錢就是發行臺灣存託憑證（Taiwan Depositary Receipt,TDR）。頂新發行TDR共募得高達新台幣170億元的資金後，這170億元後來被頂新用來炒作房地產。（記者方賓照攝）彭淮南今日表示，台商返鄉，歡迎增加在台的投資、提高就業機會以及增加國民所得；然而，有些台商回台，大部分都在投資房地產，這就不是很理想的事。據悉，2009年頂新憑藉著發行康師傅台灣存託憑證（TDR）而回台上市，業界盛傳，大股東為賺台灣人的錢，先拉抬康師傅香港股價，再回台發行TDR，使發行價更漂亮。頂新發行TDR共募得高達新台幣170億元的資金後，又把股權拿去抵押，部分資再匯到國外，北美智權報總編輯徐嶔煌日前指出，這170億元後來被頂新用來炒作房地產。據實價登錄資料顯示，頂新魏家目前已曝光的豪宅，至少就有25戶。相關新聞五年前風光入主101 頂新經營權今恐不保頂新疑另起爐灶？ 杜紫軍：正在查證頂新魏家退出101董事會 許勝雄：是好事魏應交辭101副董 關鍵兩小時