執政黨副總統候選人、前勞委會主委王如玄律師，近日身陷在借用親人名義購買軍宅出售套利的政治風暴中。王前主委面對質疑，強調自己過去確曾借用近親名義購買軍宅，但僅共五戶，且交易過程一切都合法，身為政治人物願受檢驗。既然如此，那就從她借用他人名義買賣不動產，所可能發生稅捐法律問題談起。

首先是營業稅。借用他人名義以進行不動產買賣交易，若借用人是在一段連續期間內，達成一定數量以上不動產買賣交易者（依德國標準是五年四戶），行為人本應依法辦營業登記，卻未在營業前辦妥，該當於應辦未辦營業登記之行為罰，若同時涉有短漏營業稅者，又同時該當漏稅罰。又若行為人本應該當前開營業人要件，卻積極借用他人名義，分散個人進行不動產財產交易數量，藉以規避營業稅捐構成要件該當者，行為人甚至還可能涉嫌以「詐術或其他不正當方法」逃漏稅捐罪，應受五年以下有期徒刑、拘役或科或併科罰金的制裁。 

營所稅含房產交易

其次是營所稅。借用他人名義以進行不動產買賣交易，若借用人係基於營利意圖而為持續性不動產買賣交易行為，藉以獲取收入或盈餘者，個人亦可為營所稅主體。只是，我國實施兩稅合一後，原則上個人因營業行為所取得營利所得，不課營所稅僅課綜所稅，從而，營所稅在此範圍內，無甚意義。但我國自去年起，開始實施兩稅合一之稅額減半扣抵，故嗣後縱使是個人獨資或合夥，仍有報繳營所稅的必要，亦即今後若個人有經常買賣不動產之交易行為者，仍須依法報繳營所稅，倘未辦理申報，同樣涉及相關的行為罰、漏稅罰，乃至於可能該當以「詐術或其他不正當方法」逃漏稅捐罪問題。
最後是綜所稅。借用他人名義以進行不動產買賣交易，若借用人係在多次交易後，實際掌握交易所得，卻借用他人名義以分散，規避個人本應課徵高額累進稅賦，同樣涉嫌相關之行為罰、漏稅罰與逃漏稅捐罪。特別是不動產之紅單買賣交易，屬於權利買賣，為財產交易所得，應將全部之轉售價差列入綜合所得總額的範圍，依法課徵綜所稅，若有短漏報者，同樣涉有逃漏稅捐嫌疑。 

稅捐機關盡速調查

由於相關事實仍不清楚，在此呼籲稅捐主管機關，發揮先前查察柯Ｐ涉及贈與稅事件同樣精神，盡速主動依職權展開行政調查，若有錯誤歸咎即應盡快還她號稱「人權律師」名聲清白，若否就請王律師接受檢驗結果自行退選吧。 

台灣大學法律學院副教授